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RIF788
Terreno agricolo in vendita – Castel del Piano (GR)
In posizione collinare e panoramica, facilmente accessibile da strada bianca e in zona priva di traffico, si vende appezzamento di terreno agricolo di complessivi 11 ettari.
La proprietà comprende circa 1 ettaro di uliveto con 350 piante in piena produzione, 5 ettari di bosco ceduo e pascolo, e i restanti terreni a seminativo.
All’interno della proprietà è presente un annesso agricolo ad uso magazzino in ottimo stato, della superficie di circa 150 mq.
Richiesta: 170.000 €
In posizione collinare e panoramica, facilmente accessibile da strada bianca e in zona priva di traffico, si vende appezzamento di terreno agricolo di complessivi 11 ettari.
La proprietà comprende circa 1 ettaro di uliveto con 350 piante in piena produzione, 5 ettari di bosco ceduo e pascolo, e i restanti terreni a seminativo.
All’interno della proprietà è presente un annesso agricolo ad uso magazzino in ottimo stato, della superficie di circa 150 mq.
Richiesta: 170.000 €
Castel del Piano
Castel del Piano
Grosseto - GR
Italy
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RIF787
Tra le colline boschive della provincia di Siena, nel comune di Sovicille, si trova un'affascinante proprietà immersa nella campagna senese, costituita da un importante complesso immobiliare in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dalla città. La proprietà comprende un immobile principale, tre annessi in ottime condizioni strutturali e due ruderi situati in posizione distaccata.
Grandi cortili collegano l'immobile principale ai tre annessi, tra i quali spicca un caratteristico e antico forno a legna esterno, ancora funzionante e perfetto per essere utilizzato durante conviviali cene estive. Il secondo annesso consiste in un'ex porcilaia riconvertita in una deliziosa rimessa per auto e attrezzature da giardinaggio. Il terzo annesso si distingue per le sue notevoli dimensioni: un ex granaio, adatto a essere riconfigurato come dependance indipendente e di grande fascino.
La configurazione complessiva dell'immobile garantisce un'ottima vivibilità e permette di sfruttare appieno i numerosi spazi esterni, creando un contesto di alto livello e assoluta privacy. Ben collegata ai paesi vicini, la proprietà è servita da un viale di ingresso privato con strada bianca in perfette condizioni, che assicura un accesso agevole.
L'edificio principale è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e quattro camere; al piano terra si sviluppano le antiche stalle e i granai. Questi ampi locali, da ristrutturare, presentano importanti altezze e elementi costruttivi di pregio come pietra e mattone. Parte degli spazi è già stata ristrutturata, con la realizzazione di una cucina e di una sala da pranzo affacciate direttamente sulla corte. Muri in pietra a vista, volte e colonne in mattoni completano questi ambienti, in parte già riconvertiti a uso abitativo. In tutto il piano terra sono stati eseguiti lavori di mantenimento strutturale e il tetto è stato recentemente rinnovato. Sulla facciata posteriore dell'immobile sono iniziati interventi di recupero che hanno riportato alla luce l'originaria muratura in pietra.
Una seconda unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con finiture tradizionali e dettagli di gusto. Dotata di ingresso indipendente, è composta da un'ampia zona giorno con cucina moderna a vista, bagno e camera matrimoniale.
La proprietà è circondata da circa 66 ettari di terreno seminativo, all'interno dei quali, a mezza collina, si trovano due costruzioni oggi dirute ma ancora ben identificabili. Si tratta di ruderi che possono essere sfruttati per edificare nuove abitazioni o fabbricati di supporto al complesso originario, utilizzandone le volumetrie esistenti.
Con un'adeguata ristrutturazione e valorizzando l'unione delle varie costruzioni, è possibile realizzare un complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo corpo principale, con la facoltà di scorporare i ruderi e la parte agricola dal resto della proprietà.
Terreno: 66 Ha
Immobile principale: 700 mq
Granaio: 120 mq
Forno a legna: 26 mq
Rimessa – ex porcilaia: 157 mq
Due fabbricati rurali in stato collabente – volumetria in fase di verifica
In attesa di conformità urbanistica.
Trattativa riservata
Grandi cortili collegano l'immobile principale ai tre annessi, tra i quali spicca un caratteristico e antico forno a legna esterno, ancora funzionante e perfetto per essere utilizzato durante conviviali cene estive. Il secondo annesso consiste in un'ex porcilaia riconvertita in una deliziosa rimessa per auto e attrezzature da giardinaggio. Il terzo annesso si distingue per le sue notevoli dimensioni: un ex granaio, adatto a essere riconfigurato come dependance indipendente e di grande fascino.
La configurazione complessiva dell'immobile garantisce un'ottima vivibilità e permette di sfruttare appieno i numerosi spazi esterni, creando un contesto di alto livello e assoluta privacy. Ben collegata ai paesi vicini, la proprietà è servita da un viale di ingresso privato con strada bianca in perfette condizioni, che assicura un accesso agevole.
L'edificio principale è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e quattro camere; al piano terra si sviluppano le antiche stalle e i granai. Questi ampi locali, da ristrutturare, presentano importanti altezze e elementi costruttivi di pregio come pietra e mattone. Parte degli spazi è già stata ristrutturata, con la realizzazione di una cucina e di una sala da pranzo affacciate direttamente sulla corte. Muri in pietra a vista, volte e colonne in mattoni completano questi ambienti, in parte già riconvertiti a uso abitativo. In tutto il piano terra sono stati eseguiti lavori di mantenimento strutturale e il tetto è stato recentemente rinnovato. Sulla facciata posteriore dell'immobile sono iniziati interventi di recupero che hanno riportato alla luce l'originaria muratura in pietra.
Una seconda unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con finiture tradizionali e dettagli di gusto. Dotata di ingresso indipendente, è composta da un'ampia zona giorno con cucina moderna a vista, bagno e camera matrimoniale.
La proprietà è circondata da circa 66 ettari di terreno seminativo, all'interno dei quali, a mezza collina, si trovano due costruzioni oggi dirute ma ancora ben identificabili. Si tratta di ruderi che possono essere sfruttati per edificare nuove abitazioni o fabbricati di supporto al complesso originario, utilizzandone le volumetrie esistenti.
Con un'adeguata ristrutturazione e valorizzando l'unione delle varie costruzioni, è possibile realizzare un complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo corpo principale, con la facoltà di scorporare i ruderi e la parte agricola dal resto della proprietà.
Terreno: 66 Ha
Immobile principale: 700 mq
Granaio: 120 mq
Forno a legna: 26 mq
Rimessa – ex porcilaia: 157 mq
Due fabbricati rurali in stato collabente – volumetria in fase di verifica
In attesa di conformità urbanistica.
Trattativa riservata
Sovicille
Sovicille
Siena - SI
Italy
RIF786
In zona residenziale tranquilla e riparata dal traffico, villetta indipendente libera su quattro lati in buone condizioni generali, con ampio giardino privato di circa 300 mq.
L’abitazione, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra ingresso, sala da pranzo con delizioso camino che la divide dal soggiorno, cucina, bagno e accessi diretti al giardino.
Al piano primo tre camere, un locale multiuso e secondo bagno.
La casa dispone di ampie vetrate e numerosi spazi utili secondari, tra cui rimessa e cantina.
Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e la possibilità di ricavare due unità immobiliari distinte.
L’abitazione, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra ingresso, sala da pranzo con delizioso camino che la divide dal soggiorno, cucina, bagno e accessi diretti al giardino.
Al piano primo tre camere, un locale multiuso e secondo bagno.
La casa dispone di ampie vetrate e numerosi spazi utili secondari, tra cui rimessa e cantina.
Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e la possibilità di ricavare due unità immobiliari distinte.
Guazzino
Sinalunga
Siena - SI
Italy
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Seguiamo ogni fase dell’acquisto/vendita e aiutiamo i clienti provenienti dall’estero e non, a orientarsi nella burocrazia e nella raccolta dei documenti necessari per l’immissione nel mercato e per la compravendita.
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La nostra agenzia è esperta in immobili tradizionali dalle finiture toscane anche da ristrutturare completamente. Siamo in grado di assisterti nella riprogettazione, modifica e conversione degli spazi interni di immobili.
Crediamo fortemente che al momento dell’immissione nel mercato una proprietà, qualsiasi sia la sua tipologia, vada presentata al meglio per ottenere il massimo profitto e il maggiore interesse da parte dei futuri possibili acquirenti. Possiamo quindi offrire ai clienti interessati il nostro servizio di
“light home staging” prima del servizio fotografico.