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RIF 780
Casale ad uso agriturismo con Piscina. Rapolano Terme - Siena
L’abitazione principale ha una dimensione di circa 380 mq, con grande soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali e un affascinante studio con accesso a un’originale Torre dall’antica funzione artigianale.
Al piano superiore le mansarde sono state anch’esse organizzate ad uso abitativo realizzando un appartamento indipendente.
Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento composto da una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno studio.
All'esterno, la proprietà è caratterizzata da un ampio giardino con piscina di 12 x 5 metri e alberi ornamentali, oltre porticati e altri spazi esterni. La resede è completamente recintata.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 380 mq con doppia altezza da utilizzare come rimessa agricola o altre destinazioni.
Il casale è circondato da circa 5 ha di terreno inclusi.
1 ha è destinato al parco circostante alla proprietà e i restanti terreni annessi per una superficie di 4 ha circa sono terreni a destinazione agricola tra cui bosco, terreni seminativi e uliveto con circa 600 piante di ulivo in buono stato.
Una proprietà in una posizione strategica, tra Crete senesi e Val d’Orcia in posizione collinare dal caratteristico panorama toscano a pochi km da Siena, adatta sia a uso privato che turistico ricettivo.
Ristrutturato completamente nel 1998 l’immobile si trova in buono stato.
Fornitura d’acqua sia da acquedotto pubblico che da pozzo privato oltre alla presenza di cisterne per il recupero acque piovane.
Impianto di riscaldamento a gpl.
L’abitazione principale ha una dimensione di circa 380 mq, con grande soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali e un affascinante studio con accesso a un’originale Torre dall’antica funzione artigianale.
Al piano superiore le mansarde sono state anch’esse organizzate ad uso abitativo realizzando un appartamento indipendente.
Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento composto da una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno studio.
All'esterno, la proprietà è caratterizzata da un ampio giardino con piscina di 12 x 5 metri e alberi ornamentali, oltre porticati e altri spazi esterni. La resede è completamente recintata.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 380 mq con doppia altezza da utilizzare come rimessa agricola o altre destinazioni.
Il casale è circondato da circa 5 ha di terreno inclusi.
1 ha è destinato al parco circostante alla proprietà e i restanti terreni annessi per una superficie di 4 ha circa sono terreni a destinazione agricola tra cui bosco, terreni seminativi e uliveto con circa 600 piante di ulivo in buono stato.
Una proprietà in una posizione strategica, tra Crete senesi e Val d’Orcia in posizione collinare dal caratteristico panorama toscano a pochi km da Siena, adatta sia a uso privato che turistico ricettivo.
Ristrutturato completamente nel 1998 l’immobile si trova in buono stato.
Fornitura d’acqua sia da acquedotto pubblico che da pozzo privato oltre alla presenza di cisterne per il recupero acque piovane.
Impianto di riscaldamento a gpl.
Rapolano Terme
Rapolano Terme
Siena - SI
Italy
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RIF 775
Residenza di Campagna di Recente Edificazione in stato di completamento con Vista Dominante sul Lago Trasimeno
Collocazione:
- Area collinare di Passignano, confine regionale Umbria/Toscana.
- Prospettiva suggestiva sul Lago Trasimeno.
- Ambiente: oasi di serenità e quiete, alto livello di privacy.
Caratteristiche Salienti:
Immobile di nuova realizzazione (completamento previsto 2025), mai abitato.
- Superficie complessiva: 260 metri quadri.
- 10 vani, 4 servizi igienici.
- Parco recintato di 3000 metri quadri con cancello automatizzato.
- Piscina a sfioro e terrazza solarium.
- Area barbecue esterna e zona pranzo all'aperto.
- Sistema di riscaldamento/climatizzazione a pavimento (pompa di calore).
- Classe energetica: A.
- Orientamento: Est-Ovest.
Distribuzione Interna:
- Piano seminterrato (accesso indipendente):
- Salone spazioso.
- Camera matrimoniale con cabina armadio.
- Area benessere con vasca interna riscaldata.
- 2 bagni.
- Locale lavanderia.
- Stanza ripostiglio.
- Piano superiore (ingresso autonomo):
- Cucina abitabile.
- Soggiorno ampio.
- Zona pranzo.
- 2 camere matrimoniali con bagno privato.
- Locale tecnico.
Stie:
- Linee moderne armonizzate con il paesaggio circostante.
- Finiture interne personalizzabili (da concordare con l'impresa costruttrice).
Collocazione:
- Area collinare di Passignano, confine regionale Umbria/Toscana.
- Prospettiva suggestiva sul Lago Trasimeno.
- Ambiente: oasi di serenità e quiete, alto livello di privacy.
Caratteristiche Salienti:
Immobile di nuova realizzazione (completamento previsto 2025), mai abitato.
- Superficie complessiva: 260 metri quadri.
- 10 vani, 4 servizi igienici.
- Parco recintato di 3000 metri quadri con cancello automatizzato.
- Piscina a sfioro e terrazza solarium.
- Area barbecue esterna e zona pranzo all'aperto.
- Sistema di riscaldamento/climatizzazione a pavimento (pompa di calore).
- Classe energetica: A.
- Orientamento: Est-Ovest.
Distribuzione Interna:
- Piano seminterrato (accesso indipendente):
- Salone spazioso.
- Camera matrimoniale con cabina armadio.
- Area benessere con vasca interna riscaldata.
- 2 bagni.
- Locale lavanderia.
- Stanza ripostiglio.
- Piano superiore (ingresso autonomo):
- Cucina abitabile.
- Soggiorno ampio.
- Zona pranzo.
- 2 camere matrimoniali con bagno privato.
- Locale tecnico.
Stie:
- Linee moderne armonizzate con il paesaggio circostante.
- Finiture interne personalizzabili (da concordare con l'impresa costruttrice).
Passignano sul Trasimeno
Perugia - PG
Italy
RIF 773
Splendida Villa a Passignano sul Trasimeno.
Scopri questa villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Immersa in un giardino recintato di circa 1.300 mq, la proprietà si trova in una zona protetta non più edificabile, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche Principali
Costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2015, la villa presenta un design moderno e un arredamento di alta qualità.
Piano Terra
- **Salone Ampio:** Luminoso con camino e accesso a un terrazzo di 80 mq, perfetto per ammirare i tramonti sul lago fino al Monte Subasio.
- **Cucina:** Dotata di camino, ideale per cene conviviali.
- **Bagno:** Elegante e funzionale.
Piano Superiore
Il reparto notte offre due aree indipendenti, ciascuna con:
- **2 Camere da Letto:** Con terrazzo privato.
- **1 Bagno:** Moderno e confortevole.
In totale, 4 camere da letto con vista e 2 bagni al piano superiore.
Piano Seminterrato
- **Taverna:** Spaziosa con camino, perfetta per momenti in famiglia e con amici.
- **Bagno e Lavanderia:** Pratici e ben equipaggiati.
- **Garage Doppio:** Accesso diretto e ampio.
Un porticato di 53 mq con vista lago completa questo piano, offrendo spazio per il relax.
Dimensioni totali 550 mq
Esterni e Spazi Verdi
Il giardino, curato nei dettagli, presenta un solarium e la possibilità di una piscina, permettendo di godere della bellezza della natura umbra in ogni stagione.
Questa villa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e sereno, con una vista mozzafiato.
Scopri questa villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Immersa in un giardino recintato di circa 1.300 mq, la proprietà si trova in una zona protetta non più edificabile, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche Principali
Costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2015, la villa presenta un design moderno e un arredamento di alta qualità.
Piano Terra
- **Salone Ampio:** Luminoso con camino e accesso a un terrazzo di 80 mq, perfetto per ammirare i tramonti sul lago fino al Monte Subasio.
- **Cucina:** Dotata di camino, ideale per cene conviviali.
- **Bagno:** Elegante e funzionale.
Piano Superiore
Il reparto notte offre due aree indipendenti, ciascuna con:
- **2 Camere da Letto:** Con terrazzo privato.
- **1 Bagno:** Moderno e confortevole.
In totale, 4 camere da letto con vista e 2 bagni al piano superiore.
Piano Seminterrato
- **Taverna:** Spaziosa con camino, perfetta per momenti in famiglia e con amici.
- **Bagno e Lavanderia:** Pratici e ben equipaggiati.
- **Garage Doppio:** Accesso diretto e ampio.
Un porticato di 53 mq con vista lago completa questo piano, offrendo spazio per il relax.
Dimensioni totali 550 mq
Esterni e Spazi Verdi
Il giardino, curato nei dettagli, presenta un solarium e la possibilità di una piscina, permettendo di godere della bellezza della natura umbra in ogni stagione.
Questa villa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e sereno, con una vista mozzafiato.
Passignano sul Trasimeno
Passignano sul Trasimeno
Perugia - PG
Italy
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Lavoriamo a disposizione del cliente coprendo
le aree di Siena, Arezzo, Perugia
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Val d'Orcia, Crete Senesi, Val di Chiana, Lago Trasimeno, sono tra le principali locations in cui siamo presenti con la nostra esclusiva selezione di immobili.
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Accompagniamo i nostri clienti fin da prima del loro arrivo nelle nostre aree di lavoro con l’obiettivo di guidarli nella scelta giusta ascoltando le loro esigenze e fornendo la giusta assistenza.
Seguiamo ogni fase dell’acquisto/vendita e aiutiamo i clienti provenienti dall’estero e non, a orientarsi nella burocrazia e nella raccolta dei documenti necessari per l’immissione nel mercato e per la compravendita.
Forniamo consulenza contrattuale e analisi dell’immobile.
La nostra agenzia è esperta in immobili tradizionali dalle finiture toscane anche da ristrutturare completamente. Siamo in grado di assisterti nella riprogettazione, modifica e conversione degli spazi interni di immobili.
Crediamo fortemente che al momento dell’immissione nel mercato una proprietà, qualsiasi sia la sua tipologia, vada presentata al meglio per ottenere il massimo profitto e il maggiore interesse da parte dei futuri possibili acquirenti. Possiamo quindi offrire ai clienti interessati il nostro servizio di
“light home staging” prima del servizio fotografico.